Cancelación de gravámen o hipoteca

En Puerto Rico, la práctica general de “liberación de gravamen” es realizada por un abogado que también tiene que tener una licencia como notario. Hay categorías de gravámenes que podrían ser liberados por no abogados. Como ejemplo, la liberación de una propiedad para un gravamen emitido por el Servicio de Impuestos Internos, puede ser manejada por un contador. No obstante, el tipo de liberación de gravamen que manejamos principalmente en nuestra práctica es la liberación de una propiedad de un gravamen hipotecario.

Los gravámenes hipotecarios se enmarcan en varias categorías. Originalmente y más comúnmente, la liberación de una propiedad de un gravamen se asocia con la eliminación de un gravamen hipotecario del Registro de la Propiedad después de que el propietario de la propiedad (el prestatario) pague un préstamo o como resultado de una refinanciación del préstamo. Otra categoría es la asociada con un pagaré que se ha perdido, pero el gravamen permanece en el registro.

Hay varios tipos de gravámenes que pueden gravar una propiedad según la Ley en Puerto Rico. Estamos preparados para manejar estos asuntos y ayudar a las partes a cumplir con sus obligaciones legales o contractuales.